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仲介手数料って何?
仲介手数料以外の諸費用
皆さんから頂くご質問の中で最も多いのが、諸費用の事です。

一口に諸費用と言ってもいろいろな項目があり、また統一もされていないので、分り辛い事この上ありません。

しかし最近では、以前までは物件価格に入れないで広告などで表示していた、“水道加入金”や“設備負担金”なども物件価格に入れて表示する様に指導され始めています。
この事で、諸費用の項目は、昔よりカンタンに把握出来る様になりました。

とはいっても、諸費用は、税金や、司法書士の報酬などもそで講成要素になりますので、物件によって金額が異なります。これは、物件ごとに個別に調べないと正確な金額は出せませんが、大体の金額は分ります。
以下に一般的な諸費用の項目を書いてみました。

1.仲介手数料
2.所有権登記料
3.固定資産税・都市計画税精算金
4.売買契約書貼付印紙代
5.表示登記料
6.火災保険料
7.管理費・修繕積立金精算金
8.金融機関書類貼付印紙代
9.金融機関事務手数料
10.金融機関保証料


※より詳しく知りたい方はこちらの一覧表をご覧下さい。

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