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仲介業者の仲介手数料ってすごく高いですよね？
では、その高い仲介手数料分の仕事って何でしょうか？
一般的な仲介業者の仕事とは、
1.物件のご提案
2.物件のご案内
3.物件の調査
4.契約関係書類の作成
5.契約業務
6.住宅ローンの手続きのお手伝い
7.各関係者への連絡
8.残金決済業務
とこんなところだと思います。
どうですか？
確かに許認可や専門知識が無いと出来ない仕事も含まれていますが、
これで物件価格の3％＋6万円は高い気がしませんか？
僕は高いと思っています。
しかし、仲介手数料をまともに満額（法律上の上限金額）頂いている仲介業者の言い訳はこうです。
「必ず買ってくれるお客様ばかりじゃないから・・・」とか、
「チラシ代やら何やらとけっこう経費がかかるから・・・。」です。
完全な言い訳だと思いませんか？
僕は思います。
もし、高くないと言うならもっと専門的な知識を基に、
お客様に利益を与えるべきですよね。
物件価格の3％＋6万円分の・・・。
難しいのは分りますが・・・。
そこで当社では、一般的な業務の他に、
更に業者でしか出来ないサービスと、価格のサービスをしています。
1.扱える全ての物件情報をより早くご提供
（当たり前だと思いますが、けっこうやっていない業者も多いです）
2.お客様のご要望にはすぐに対応
（水曜日は定休日になります）
3.物件の短所を法的な事も含めご説明
4.価格交渉
5.個々のお客様に最も適している、住宅ローンのアドバイス
6.仲介手数料無料または割引
以上の事は最低限お約束しています。
仲介手数料の無料、又は割引だけが独自のサービスだとはしたくありません。通常の業務の他にもサービスはいくらでも出来ます。仲介手数料を頂かなくても、出来ます、やります！！
それではもう一度、
ユニバーサルハウジングがお客様に行うサポートを確認致します。
1.もれなく
2.早く
3.失敗が無い様に
4.安全に
5.安く
僕は、それなりに価値の高い仕事をしていると自負しております。
如何でしょうか？
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